安徽中国青年旅行社官方网站_广州被强拆民国建筑将在2年内原貌复建

金陵台复建后效果图

　　诗书路被强拆民国建筑将在两年内完成原貌复建,专家建议将其作为公共建筑对市民开放,并设立标识记录金陵台事件过程,展示历史、留下城市记忆。昨日召开的广州市规委会有关会议透露,因复建导致原地块面积减少,开发商翠桦公司可能向政府索赔7173万元或2亿元。

　　开发商为强拆伤害市民感情致歉

　　昨日召开的广州市规委会上,首次披露金陵台强拆事件中开发商———广州翠桦地产置业有限公司向广州市政府提交了一份《检讨书》和一份《承诺书》,对强拆表示歉意,并作出复建工作时间表。

　　《检讨书》称,“在未获得拆迁许可证延期的前提下开展拆迁工作,未与房屋全部产权人签署补偿安置协议的情况下拆除建筑物,在明确要求保护该民国建筑情况下违反了国家有关法律法规的规定,造成了非常不好的社会影响,伤害到广州市民对广州这座历史文化名城的感情,对此深表歉疚”。

　　这份写于7月10日的《检讨书》称,翠桦公司“必将履行处罚,以积极的态度配合政府开展有关复建工作”。

　　开发商承诺先复建被拆民国建筑

　　翠桦公司承诺,今年12月28日前开工建设复建工程,2014年11月30日前完成复建工程的竣工验收工作。按“建新如故”的原则在原址原貌先行复建被拆毁的民国建筑,并承担复建涉及的一切费用。如果因地震、恶劣天气、水灾等不可抗力等因素延迟工期,翠桦公司表示会及时书面汇报市政府。

　　广州市规委会主任委第九次会议审议意见表示,复建建筑产权依相关法规定产权人。

　　专家建议　复建后留空间展示本次事件

　　8月26日,广州市规划局就复建建筑方案组织专家审查,专家建议,复建建筑内部功能建议以公众使用功能为主,优先用于社区文化用途,保证一定面积的展示空间,以展示民国建筑的历史信息和本次事件。

　　对于建筑材质,专家建议,应按原址、原尺度、原材质进行复建,上部结构用材应尊重原貌,建筑西立面按原状恢复。建筑内部应重视历史信息的表达,对楼梯、隔墙等确需改变的部位应采用可辨识的区别于历史信息的做法。

　　金陵台地块建设方案

　　开发商要政府赔偿7173万元

　　金陵台地块将建成两幢建筑,一是开发商开发的新建筑,一是复建的民国建筑。根据专家意见,广州市规划局提出了两个方案。据方案一,新建建筑在建筑投影上与复建建筑有部分重叠。开发商开发面积比已缴纳土地出让金的面积减少2412平方米,开发商提出要政府赔偿7173万元。

　　开发商要政府赔偿2亿多元

　　据方案二,新建建筑与复建建筑距离更大,完全分离,更有利于复建民国建筑的保护和展示。开发商开发面积比已缴纳土地出让金的面积减少6871平方米,翠桦公司要政府赔偿2.043亿。

　　开发商若无意继续开发　将建公园

　　广州规委会主任委会议审议意见称,如果翠桦公司对金陵台地块无意继续开发,将由广州市国土房管局负责按成本补偿法进行收地补偿(不含复建费用),该地块则用于建设公园。